Decentralizácia služieb registračné katastra vo verejnom sektore
Toto je abstrakt zaujímavej expozície, ktorá sa stane v Výročná konferencia o pozemkoch a nehnuteľnostiach, sponzorované Svetovou bankou v najbližších dňoch marca 2017. Alvarez a Ortega predstavia skúsenosti s dekoncentráciou služieb registra / katastra na model front-back office, v tomto prípade privátneho bankovníctva, v súlade s vyhlásením Katalóg 2014 "V budúcnosti budú súkromný sektor a verejný sektor spolupracovať."
Decentralizácia služieb v oblasti nehnuteľností bola zahrnutá ako jedna z nevyhnutných požiadaviek na riešenie výziev, ktoré vznikajú pri raste transakčného objemu výmeny majetku, pri zvyšovaní očakávaní užívateľov pri zlepšovaní kvalita služieb, zníženie nákladov a časov odozvy, ktoré zahŕňajú registráciu dobra.
Prostredníctvom tohto mechanizmu Národný systém správy majetku v Hondurase (SINAP), sa snaží ísť cestou decentralizácie v nádeji, že dosiahne efektívnosť, transparentnosť a mobilitu transakcií; čím sa vytvára väčšia mobilizácia na trhu s pôdou.
Predchodca decentralizovanej správy.
Systém správy majetku v Hondurase, založený na majetkovom zákone schválenom vyhláškou 82-2004, splnomocňuje Inštitút nehnuteľností ustanoviť a regulovať pridružené centrá pre prevádzku a správu registratúrnych služieb, ktoré závisia od Inštitútu majetku, s ohľadom na že správa služieb prostredníctvom aliancie medzi verejným a súkromným sektorom má agilnejšie mechanizmy a postupy, aby reagovala na požiadavky potrebné na vytvorenie a dynamizáciu akciového trhu.
V júli 2006 bolo založené prvé združené stredisko, ktoré ho delegovalo na obchodné a priemyselné komory v Hondurase, kde prevádzkuje a spravuje obchodný register. Uvedený register obsahuje služby, ktoré so sebou prináša registrácia ústavy spoločností a registrácia partnerských hnutí. a kapitál.
V apríli 2016 bolo založené druhé združené stredisko, prvé vo veci Registračného katastra, delegované na Honduraskú banku pre výrobu a bývanie (BANHPROVI), ktorá bude spravovať a prevádzkovať transakcie registra súvisiace s portfóliom klientov, ktorí pristupujú k fondom BANHPROVI. na pôžičku na bývanie.
V októbri 2016 tretej Associated Center bola vytvorená, druhý o registrácii-kataster, delegovanie Banco Comercial Financière Hondureña SA (FIHCOSA) spravovať a prevádzkovať transakcie registra týkajúca sa portfólio klientov prístup k FIHCOSA úverové fondy bývanie.
Prostredníctvom tohto mechanizmu decentralizácie registratúrnych služieb sa SINAP snaží podporovať ekonomické a efektívne riadenie štátnych zdrojov prostredníctvom zásahov zo strany súkromného sektora, občianskej spoločnosti a agentúr medzinárodnej spolupráce, duplicita úsilia.
Implementácia pridružených centier ako decentralizačného mechanizmu pre správu majetku v Hondurase.
S ročným rastom transakcií v registroch nehnuteľností o 12.7% sa implementuje model Front and Back Office s cieľom zlepšiť vysledovateľnosť a transparentnosť transakcií v registroch nehnuteľností, nebolo však možné skrátiť časy odpoveď pre koncového používateľa.
Po overení modelu do katastra nehnuteľností centier Aj uľahčiť vytváranie Associated Registre-Land Registry na prevádzku v súlade s pravidlami a v jedinej technologickej platformy vytvorené riaditeľstvo vlastníctva Registračné dela Hondurasu.
Prečo banka?
Private banking sa pohybuje v priemere o 31 miliónov dolárov ročne v hypotékach na predaj nehnuteľností, preto je hlavným aktérom v znižovaní doby odozvy pri registrácii týchto transakcií na nehnuteľnosti.
Výhody systému nehnuteľností v Hondurase.
Optimalizovať verejnú správu, zlepšiť služby občanom prostredníctvom pevnej a efektívnej bankovej siete, kde všetky pohyby podliehajú prísnym auditom.
Pravidlá, kontrola a monitorovanie operácií.
Každé operačné stredisko bude podliehať pravidlám a postupom stanoveným riaditeľstvom registrov nehnuteľností, ako sú predpisy, procedurálne dohody, prevádzkové príručky a smernice o certifikácii.
Bude dobré poznať celý 10-stranový dokument a PowerPoint, ktorý je užitočný skôr ako kopírovanie a vkladanie, aby ste pochopili, ako môže rozvojová krajina vizualizovať obchodný model pomocou prístupu koncového používateľa. Poznatky a neúspešné pokusy pred dosiahnutím tohto bezpečného bodu budú samozrejme užitočnejšie a hodné ďalšej prednášky.