kataster

Stredná Amerika hľadá jedinú hypotéku

V roku 2005 sa v Strednej Amerike začala iniciatíva zameraná na vytvorenie jednotnej hypotéky pre Strednú Ameriku a Panamu, úsilie podporujúce posilňovanie práv k nehnuteľnostiam. To sa deje prostredníctvom Regionálnej rady pre nehnuteľnosti v Strednej Amerike a Paname, CRICAP

CRICAP

V rôznych krajinách Strednej Ameriky prebiehajú realizačné projekty podporované väčšinou Svetovou bankou a IDB, ktoré sa usilujú o modernizáciu registrov inštitúcií pre správu nehnuteľností a pozemkov vrátane katastra. Aj keď idú v rôznych fázach implementácie (a zvrátene :)), nakoniec sa všetci snažia o reaktiváciu ekonomického kapitálu posilnením právnej istoty v držbe pôdy.

Okrem iného by to boli hlavné výhody:

  • Zlepšuje podmienky právnej istoty pre investície do nehnuteľností v regióne, má postupy na založenie, registráciu a vykonávanie jednotných hypoték.
  • Uľahčenie a rozšírenie prístupu k úverom, pričom je možné zabezpečiť hypotekárne záruky umiestnené v ktorejkoľvek krajine tohto regiónu.
  • Podporovať pohyb kapitálu prostredníctvom sekuritizácie regionálnych hypotekárnych portfólií.
  • Posilniť hospodársku a sociálnu integráciu regiónu.

banderas_1 Aj keď je projekt viacfázový, iniciatíva je dôležitá a náročná, pretože okrem zmien v predpisoch a vývoji počítačových aplikácií znamená:

 

banderas_2 Modernizácia inštitúcií registrácie katastra a majetku, zlučiteľnosť nomenklatúr a postupov, integrácia súkromných bánk do procesu a predovšetkým prispôsobenie právneho rámca na posilnenie nerovnováhy, ktorá existuje medzi kariérou verejného činiteľa a úradníkom. technická udržateľnosť tohto typu projektov.

Golgi Alvarez

Spisovateľ, výskumník, špecialista na modely hospodárenia s pôdou. Podieľal sa na konceptualizácii a implementácii modelov ako: Národný systém správy majetku SINAP v Hondurase, Model hospodárenia spoločných obcí v Hondurase, Integrovaný model správy katastra - Register v Nikarague, Systém správy územia SAT v Kolumbii . Editor vedomostného blogu Geofumadas od roku 2007 a tvorca akadémie AulaGEO, ktorá zahŕňa viac ako 100 kurzov na témy GIS - CAD - BIM - Digitálne dvojičky.

súvisiace články

zanechať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Povinné položky sú označené *

Tlačidlo späť nahor