kataster

Tolerancie povolené v katastrálnom prieskume

Problematika tolerancií je mimoriadne zložitá, keď sa ju snažíme aplikovať na procesy zisťovania katastra. Problém je jednoduchý, jedného dňa už o tom hovoril nancy, ak chcete poznať iba kritériá presnosti určitého zariadenia; ale stane sa zložitým, keď sa začlení do procesu regularizácie držby pôdy a musíte použiť tolerančné vzorce pre prieskumy, ktoré využívajú rôzne metódy prieskumu.

Stane sa takmer neudržateľným, ak bude súčasťou legalizácie integrácia registra nehnuteľností, kde nájdete dokumenty, ktoré boli merané starými postupmi, ktorých pravdivosť je diskutabilná. To je prípad vlastností, ktoré sa merali vyslovením:

... od vrcholu hory Las Botijas (ktorý vrchol)? do miesta La Majada (ktorý bod toho miesta?) ... po ceste proti prúdu (čo, ak sa rieka v priebehu času zmenila) ?) ... vybral som si cestu z stromu quebracho (taký strom už neexistuje) a fajčil som tri cigary na vrch Vicente ...

obraz V tomto zmysle je potrebné rozlišovať medzi presnosťou merania a toleranciou metódy zisťovania. Najťažšie na tom je, že mnohokrát metaúdaje prieskumu neobsahujú obsah použitých metód a je o to ťažšie, ak informácie extrahované z registračných dokumentov neboli klasifikované takým spôsobom, že je možné ich uviesť v tabuľkách alebo parametrizovať pre veľké množstvo údajov. dáta. Tu sa s vami podelím o to, ako sme jedného dňa pracovali s takýmto prípadom, možno to vtedy bude užitočné pre tých, ktorí prídu do Google a požiadajú o „údaje o katastri“ a po stlačení tlačidla „hľadať“ sa dostanú na túto stránku. .. aj keď si konečne uvedomte, že to nie je také jednoduché a že vás čaká veľa frustrácie.

Problém bolo v rozhodovaní, ako vstúpiť do procesu legalizácie a názvov, pokiaľ by sme mali najmenej času. Existovali rôzne metódy zisťovania a bolo treba definovať postup práce smerom k rozsiahlej legalizácii nehnuteľností, aby bolo potrebné sledovať a automatizovať niektoré výpočty, ktoré systém mohol vykonať, aby klasifikácia právnymi technikmi bola vyššia. rýchle a stanovenie priorít nápravy v teréne alebo analýzy kabinetu technikmi kabinetu malo jasné kritériá.

O toleranciách v rozdieloch oblastí.

  1. Presnosť merania.

Presnosť merania je stupeň neistoty, ktorý môže existovať medzi fyzickou realitou a grafickým modelom, a to súvisí s metódou prieskumu.

obraz V tomto prípade boli použité rôzne metodiky prieskumu, preto bolo potrebné označiť parameter prijateľnej presnosti. Aj keď to musím pripustiť, bol to povinný výjazd, pretože zákon hovoril o tom, že Národný pozemkový register by mal vytvoriť technickú normu, vďaka ktorej by sa tieto aspekty stali oficiálnymi ... to bolo takmer pred štyrmi rokmi a stále tak neurobili.

Informácie o presnosti

  • Pre spôsob zdvíhania photoidentification, znázornenie hraníc a budov, je grafická presnosť taká, ktorá umožňuje dĺžku hlavnej poloosy relatívnej štandardnej elipsy medzi dvoma bodmi na katastrálnej mape v dôsledku presnosti bodov menších alebo ekvivalentných koreňom. druhá odmocnina z dvojnásobku pixelu, v tomto zmysle sa uvažovala druhá odmocnina 2 × 20 cm pre zastavané a mestské oblasti, pre vidiek druhá odmocnina 2 × 40 cm. (To zodpovedalo +/- 28 cm v zastavaných / mestských oblastiach a +/- 57 cm vo vidieckych oblastiach). Toto bol výstup, ktorý sa použil pri práci vykonanej prostredníctvom fotointerpretácie s ortofotomapou, ktorá mala 20-centimetrový pixel, let vo výške 10,000 1 stôp a odhadovaná absolútna presnosť 2,000: XNUMX XNUMX.
  • Pre metódu submetrický prieskum GPS 0.36 bol považovaný za mts; to bolo aplikované na prácu s dvojfrekvenčným zariadením a jeho presnosť mala byť submetrická.
  • Pre metódu milimetrový prieskum GPS 0.08 bol považovaný za mts; bola aplikovaná na prácu vykonanú s celkovou stanicou a georeferencovaná s GPS bodmi presnosti subcentimetra.
  • Pre iné spôsoby zdvíhania priame meranie bola považovaná za dvojnásobnú presnosť príslušných nástrojov v závode; tu boli zahrnuté prieskumy s konvenčnými teodolitmi a georeferencované s subcentimetrovými presnými gps bodmi.
  • Pre metódy zisťovania, v ktorých kombinovali merania priame a nepriame boli považované za najmenej presné.

O toleranciách medzi vypočítanou oblasťou a dokumentovou oblasťou.

nahrávať knihy Táto tolerancia je definovaná tak, aby sa prijalo ako prijateľné meranie vykonané s menej presným postupom.

V tejto súvislosti bol zákon o nehnuteľnostiach tejto krajiny pripravený „tak, ako je“ a nebolo možné ho nijako meniť, pokiaľ Národný kataster neschválil spomínanú technickú normu. V zákone však boli minimálne tri články súvisiace s toleranciou.

Článok 33 ... odkazoval na prednosť, ktorú má katastrálne územie pred dokumentačným, keď sa hranice nezmenili. Tento článok hovorí, že ak bude rozdiel medzi katastrálnym územím a dokumentovaným územím a hranice sa nezmenili, bude mať prednosť katastrálne územie.

Článok 104… bola uvedená tolerancia nie vyššia ako 20% plochy, konkrétne sa to týka nápravných titulov. V tomto článku sa uvádza, že dokumenty týkajúce sa opätovného merania, ktoré odrážajú plošné rozdiely nad 20% pôvodne zaregistrovanej oblasti, nebudú akceptované.

Článok 49 ... odkazoval na toleranciu povolenú v nariadeniach o katastrálnom meraní, kde musí byť stanovená hranica. Na tomto mieste zákon hovorí, že národný kataster by mal vytvoriť normatívny dokument, v ktorom ustanoví rozsah tolerancie a presnosti pre rôzne metódy katastrálneho merania.

Aby počítačový systém problém vyriešil alebo naň aspoň upozornil, uchýlili sme sa k vzorcu, ktorý by mohol vypočítať rozsah tolerancie a zdvihnúť vlajku, ktorá hovorí: „Pozor, oblasť merania tejto vlastnosti je mimo rozsahu. „medza tolerancie týkajúca sa dokumentárnej oblasti“

Tolerancia bola vyjadrená vo vzorci T = q √ (a + pa), prevzaté zo štúdie dokumentu, ktorý som v túto chvíľu nemohol nájsť na webe ... jedného z týchto dní ho nájdem.

"T" je uvedená v metroch štvorcových, čo by bolo tolerovanej oblasti medzi meraním a dokumentovou oblasťou.

"Q" je faktor neistoty ktorá vyjadruje požadovanú presnosť. Tento faktor sa používa na definovanie určitých parametrov pri raste oblasti a je získaný na základe testov odberu vzoriek. Môže byť použitý od 2 do 6 a má za cieľ vážiť vzťah oblastí v malých, mestských alebo mestských oblastiach. vidiecky.

"A" je vyjadrená v metroch štvorcových a zodpovedá vypočítaná oblasť, to pochádza z merania poľa a vypočítané na záverečnej mape.

"√" sa vzťahuje na druhú odmocninu

"P" je faktor nastavenia od 0 po 1 a týka sa to akceptačné kritériá ktoré môžu byť uvedené do techniky merania a dokumentárnych odkazy, ak máte ako pole katastrálne záznamu metóda zisťovania a miera pokroku, ktoré mal registračný systém medzi zmenami v knihách alebo míľniky reformy notársky zápis je známa , môže sa to aj parametrizovať, čím bližšie sa dostanete na 1, tým väčšia spoľahlivosť môže existovať v dokumentácii.

Pre mestské alebo vidiecke pozemky s plochou rovnou alebo menšou ako 10,000 m2 q = 2 bol použitý

Pre balíky s plochou väčšou ako 10,000 m2 sa použilo q = 6

P = 0.1

Programátori boli schopní vytvoriť skript, ktorý za 11 minút spustili do systému s viac ako 150,000 XNUMX vlastnosťami. Výsledky na grafickej úrovni boli zaujímavé, pretože bolo možné poznať trendy v oblastiach, kde bola tolerancia prijateľnejšia a mohol byť stanovený aspoň titračný proces. Po tomto prebehol klasifikačný proces a regularizačné stanoviská, do ktorých boli zahrnutí aj odborníci z katastrálneho, ako aj právneho úseku, o tom si povieme inokedy.

Aj keď dym trval niekoľko dní, kým sa dospelo k tomuto rozhodnutiu, musíme uznať, že inštitúcie, ktoré regulujú procesy legalizácie držby pôdy, musia podniknúť pevné kroky pri formalizácii technických noriem prijímania výrobkov ... myslím si, že doteraz Nanešťastie tento dokument nerobia.

Golgi Alvarez

Spisovateľ, výskumník, špecialista na modely hospodárenia s pôdou. Podieľal sa na konceptualizácii a implementácii modelov ako: Národný systém správy majetku SINAP v Hondurase, Model hospodárenia spoločných obcí v Hondurase, Integrovaný model správy katastra - Register v Nikarague, Systém správy územia SAT v Kolumbii . Editor vedomostného blogu Geofumadas od roku 2007 a tvorca akadémie AulaGEO, ktorá zahŕňa viac ako 100 kurzov na témy GIS - CAD - BIM - Digitálne dvojičky.

súvisiace články

2 Komentáre

  1. Zaujímavé pre tých z nás, ktorí pracujú v teréne, vezmem to veľmi veľa, ďakujem.

  2. zaujimave, myslim, ze najpohodlnejsie je zobrat si udaje v terene a aplikovat to tymto vzorcom v urade, myslim, ze nam to dobre posluzi na katastr. Ďakujem.

zanechať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Povinné položky sú označené *

Tlačidlo späť nahor