katasterpredstavovalinovácieMoje egeomates

Blockchain a Bitcoin aplikovaný na správe Pozemkového

Na kongrese informačných technológií ma oslovil redaktor časopisu, ktorý sa ma spýtal na aplikáciu tohto typu technológií v oblasti evidencie majetku, katastra a správy majetku všeobecne. Rozhovor bol viac než zaujímavý, aj keď som bol trochu prekvapený, že sa ma pýtal, vzhľadom na to, že pár mesiacov v jeho časopise publikovali o krajine v amerických trópoch, ktorá ju implementovala. Predpokladal som, že išlo iba o tlačovú správu, v ktorej sa premeškala možnosť vyžiadať si ďalšie podrobnosti od pôvodného zdroja.

Pravdou je, že vírusová kapacita skratiek #blockchain a #bitcoin nie je ničím prekvapujúcim, a to nielen preto, že majú skvelých propagátorov v rôznych vrstvách sociálnych sietí, ale aj preto, že je nezvratné v budúcnosti zrušiť prepojenie s filozofiou týchto technológií. transakcie medzi tretími stranami. V tomto článku zhŕňam hlavné aspekty, ktoré príjemné spoločnosti v tú noc Amaretosu rozohriali v reštaurácii so živou hudbou, ktorá sa plaví pozdĺž rieky.

Čo je Blockchain

blokovská správa pôdyBlockchain je technológia pre ukladanie dát v sekuritizovanom oblaku. Reťazce a uzly ukladajú operácie spojené s pôvodne vytvoreným objektom, čo je takmer nemožné porušiť.

Aplikácia tejto technológie v záležitostiach správy pozemkov umožňuje šifrovanie transakčného procesu pomocou blokov zreťazených v cloude. V prípade katastra nehnuteľností a notára nie je reťazcom iba následný trakt, ale všetky citlivé údaje o prevádzke nehnuteľností (hodnotenie, vylepšenia, predaj, hypotéky, výmery, bremená, georeferencia atď.) V šifrovaný cloud úložiska.

Čo je Bitcoin?

bitcoin hondurasBitcoin je technológia na správu elektronických peňazí medzi tretími stranami. Táto technológia prevádza peňažné hodnoty z formálneho trhu na kryptografické peniaze, ktoré je možné použiť na nákupy medzi tretími stranami s nižšími sadzbami ako je formálny trh. Coin Units sú typom elektronickej výmeny, ktorá využíva reťazce BlockChain na zaručenie pravdivosti.

Aplikácia tejto technológie v správe pozemkov predpokladá konverziu vlastníckeho práva na jednotky mincí s cieľom previesť ho na cenný papier. Za týchto podmienok, akonáhle je titul zaregistrovaný, je zašifrovaný pomocou BlockChain a akonáhle je prevedený na cenný papier prostredníctvom Bitcoinu, je možné ho prevádzať medzi tretími stranami bez potreby toľkých sprostredkovateľov.

Údený priestor alebo realita?

V tejto otázke panuje veľa nejasností, pretože sa predali extrémy viac ako postupné procesy, ktoré je možné dosiahnuť v časovom odstupe, ktorý nezávisí iba od technologických aspektov, ale aj od politík a právnych predpisov. Takže po druhom Amarete bolo prvým krokom otvorenie mysle a predstavenie si, čo by sa stalo, keby sme mysleli na dnešok o 25 rokov, zatiaľ čo dievčatá, ktoré nás sprevádzali, sotva dosiahli stred svojej prvej margarity a znova nás videli. so zainteresovanou tvárou, aby nepreukázal svoju úplnú neznalosť klišé, na ktoré sú obsedantní geofumados zvyknutí.

Najjednoduchšou aplikovateľnou témou je Blockchain ako technológia, vzhľadom na schopnosť, ktorú dáva transakčnému systému na zvýšenie informačnej bezpečnosti. Je to to, čo každý chce, aby namiesto tabuľky, ktorú je možné porušiť, boli umiestnené v oblaku, kde je nemožné vytvoriť reťazec z odkazov obsiahnutých v fragmentovanej sekvencii, ktoré sa nedajú prelomiť a ťažko vyrovnať. rozumieť. To by sa mohlo vzťahovať na register nehnuteľností, kde sú do reťazca zahrnuté súčasné podmienky nehnuteľnosti: strany zainteresované na transakcii (vlastník, notár, geodet, banka atď.), Vzťah k nehnuteľnosti (právo, obmedzenia, zodpovednosti), predmet práva, ktorý môže byť hmotný alebo nehmotný (napríklad duševné vlastníctvo alebo obchodné vlastníctvo akcií), jeho geometrický odkaz a predovšetkým stred modelu LADM, zdroj ... všetko, v poradí nepretržitých blokov v reťazci podobnom vláknu DNA.

Nie je to fajčenie, táto technológia už existuje a je dokumentovaná aplikáciou v iných oblastiach.

Blockchain je, samozrejme, iba technológia, nie sú pripravené na použitie; systém sa musí vždy vyvíjať alebo uplatňovať na existujúci systém, ktorého technická podmienka v zmluve je uvedená v jednoduchých podmienkach, ktoré naznačujú, že spoločnosť musí uplatňovať technológie blockchainu a samozrejme kapacitu ľudských zdrojov, ktorú bude QA vykonávať, a bude im poskytnutá primeraná -aspoň pochopiť polovicu toho, ako sa to robilo-.

Problém je v tom, že súčasťou predaja tejto technológie je presvedčenie, že akonáhle je Blockchain aplikovaný, profesionál už nie je potrebný na uskutočnenie transakcie. Použime však otvorenú myseľ a zamyslime sa nad týmto:

Čo sa stane, keď ideme s lístkom v miestnej mene našej krajiny, čo je ekvivalent 10 dolárov?

-Je môj, môžem si sadnúť do taxíka a zaplatiť lístkom, môžem ísť do obchodu a kúpiť si minútovú kartu do mobilu. Podľa toho, v akom meste sa nachádzam, som si mohol kúpiť kreditnú kartu PayPal alebo poslať peniaze mobilným telefónom bez toho, aby bolo potrebné overovať jeho pravosť.

Ak by z dolárov 100 mohol kúpiť mobilný telefón a veľa v obchode by overil, že je platný, s strojom na overenie pravosti.

Pred 5,000 XNUMX rokmi to nebolo možné myslieť, pretože pri výmene tovaru išlo o tovar, takže pri výmene koňa za sprisahanie bolo potrebné mať profesionála, ktorý vedel o koňoch, aby sa zabezpečilo nielen to, že je zdravý, ale aj profesionál, zápletku a záruku, že vedel, že vlastníkmi sú jeho starí rodičia a možno ďalší profesionál, ktorý túto operáciu napíše do knihy.

Nákup a predaj dnes možno robiť veľmi ľahko, pretože fyzické alebo elektronické peniaze sú prostriedkami transakcie medzi tretími stranami, ktorých autentickosť môže byť overená a je akceptovanou praxou.

Vtedy prichádza na rad bitcoin, pretože nehnuteľnosť sa stáva jednotkou hodnoty, rovnako ako cenný papier. Dnes môžem predať priateľovi podielový list v bare za 2,000 XNUMX dolárov. Ak chce overiť pravosť, môže to urobiť, alebo to môže v dobrej viere prijať, ak ma pozná a vie, kde ma nájsť, ak má dokument problém. Majetkový titul, ktorý je raz zaregistrovaný v takom šifrovanom, sekuritizovanom a bežne používanom systéme a ktorý sa má prevádzať medzi tretími stranami, by teda neobsadoval sprostredkovateľa, ak vlastník vie, že raz je v jeho rukách a môže ho previesť na iný alebo choďte do vystavujúcej banky a vložte ju na svoje meno. Samozrejme to znie ako dym, ale to by si mohli myslieť, kto predal jaskyňu Macpela Abrahámovi na brehu zákruty v rieke Jordán.

bitové blokové blokySamotný Blockchain teda už nie je ničím iným ako aplikovateľnou technológiou so všetkými výhodami, ktoré z nej, dúfame, získame. Vedomé si toho, že transakcie medzi tretími stranami nemôžu ísť nad rámec toho, čo umožňujú právne predpisy; Sprostredkovateľ transakcií bude naďalej existovať, pretože sa nič nezmení, okrem bezpečnostnej záruky, ktorú má existujúci systém. Blockchain zvyšuje právnu bezpečnosť, ale neznižuje časy transakcií, ak mu to bránia právne podmienky na zmenu notárskeho systému založeného na listinách; Neznižuje ani transakčné náklady, ak má technologický nástroj obmedzenia na agilné začlenenie front office do dosahu používateľa alebo ak je priepasť v internetovom prenose vo vidieckych oblastiach stále veľmi veľká, tým menej, ak má moc právnikov nad inovácie sú dýhované podľa protokolu písacieho stroja a popisu kurzu / vzdialenosti na základe odborných znalostí právnika.
Blockchain je však veľký krok. Bude to určite technológia, ktorá umožní sen jedného z mojich mentorov, ktorý dúfa, že kupujúci a predávajúci v banke priložia prst na čítačku odtlačkov prstov a uskutočnia predaj. Technologicky je to možné, ale ak budeme mať právne normy, dôvera používateľov v údaje a podmienky na zmenu mentality ľudí ... zaberie zázrak z neba alebo vládu s tyranskými praktikami najmenej za 25 nepretržitých rokov.

Bitcoin je ďalším krokom k sekuritizácii a aplikácii kryptografickej meny. To umožní znížiť počet sprostredkovateľov. K tomu však čaká ešte dlhá cesta; najmä preto, že je to viac ako technologický predmet, je ekonomický, vyžaduje miestnu legislatívu a čas, čo používateľom umožní pochopiť a prijať ho. Zníženie počtu sprostredkovateľov je niečo, čo sa dá urobiť bez bitcoinu, rovnako ako to nerobí táto stredoamerická krajina iba tým, že deleguje na banku možnosť zaregistrovať hypotéku, rozšíriť ju alebo uvoľniť; činnosť, ktorú notár zvykol robiť staromódnym spôsobom, s papiermi v žltkastom priečinku; samozrejme s delegovaním podobným ako u notára a obmedzením zodpovednosti medzi dobrou vierou klienta, notárskou vierou a vierou verejného registra. Od toho po transformáciu nehnuteľného, ​​hnuteľného, ​​obchodného alebo duševného vlastníctva na hodnoty ... veľa chýba.

Ale stane sa. Do tej miery, do akej Factom a Epigraph dosahujú viditeľné projekty, najlepšie nie tretí svet.

Aby som bol úprimný, som príliš zjednodušený, pretože hranica medzi Blockchain a Bitcoin nie je taká tichá; je možné urobiť s Blockchain omnoho viac, bez toho, aby ste sa museli uchýliť k Bitcoin.

V prípade tejto stredoamerickej krajiny, o ktorej sa hovorí v článku v časopise, teraz má pilotný projekt, v rámci ktorého testuje technológiu Blockchain. So všetkou istotou za 4 roky bude dokázaným faktom nová verzia systému zjednoteného registra, ktorá vo svojich technických špecifikáciách hovorí o nefunkčných vlastnostiach, že systém musí používať šifrovacie technológie prostredníctvom reťazcov a tiež sekuritizáciu. Bitcoin je v povedomí tých z nás, ktorí si myslia, že 25 rokov je krátka doba.

V tejto chvíli rozhovoru, ktorý som len zhrnul, dievčatá vyvaľovali oči svojou druhou margaritou. Skončili vstávaním, aby videli ohňostroje, ktoré sa odrážali vo vodách Temže, a nechali nahliadnuť do siluety ich rozkroku ... práve keď sme začali hovoriť o tom, ako je možné blockchain použiť na správu katastra, čo by určite zjednodušilo najkomplexnejšie výzvy rozsiahleho katastrálneho prieskumu a hodnotenie na základe trhových podmienok.

blockchain registratúrny katalóg registra

 

Golgi Alvarez

Spisovateľ, výskumník, špecialista na modely hospodárenia s pôdou. Podieľal sa na konceptualizácii a implementácii modelov ako: Národný systém správy majetku SINAP v Hondurase, Model hospodárenia spoločných obcí v Hondurase, Integrovaný model správy katastra - Register v Nikarague, Systém správy územia SAT v Kolumbii . Editor vedomostného blogu Geofumadas od roku 2007 a tvorca akadémie AulaGEO, ktorá zahŕňa viac ako 100 kurzov na témy GIS - CAD - BIM - Digitálne dvojičky.

súvisiace články

zanechať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Povinné položky sú označené *

Tlačidlo späť nahor