katasterVyučovanie CAD / GIS

Manuál na hodnotenie katastra miest

Pri hodnotení katastra existujú rôzne metódy. Jednou z nich, ktorá sa v Latinskej Amerike vcelku často používa, je náhradný náklad mínus akumulované odpisy -s miernymi a potrebnými variantmi-.

katastrálne ocenenieTo je jedným z produktov, ktoré som hrdý, že som vytvoril, najmä preto, že jeho konštrukcia súčasťou technickej a empirický schopnosť ľudí, ktorí trvajú na pocit, obyčajný: Vždy to vyzerá, akoby som skvelý podnikateľský duch je znázornené
v skutkoch viac ako básne.

Skladá sa z dokumentu, ktorý dopĺňa koncepciu, ktorú som urobil predtým a ktorá sumarizuje veľkú časť aplikácie metódy v limitnom počte stránok, ktoré umožňujú publikáciu v tlačenom formáte na stojane. Zverejňujem to teraz, pretože pre niekoho môže byť užitočný, a najmä ako poďakovanie skupine ľudí -teraz takmer starší- že asi pred 30 rokmi to v najlepšom úmysle zdokumentovali písacím strojom a chinografmi; iba sme ho prepísali do ľahšieho formátu, aby sme predĺžili jeho životnosť, pretože v mnohých obciach sa naďalej používa s takmer posvätným povolaním. Aj preto, že verím, že keď recyklujeme vedomosti, objavia sa nové talenty, ktoré im dajú využitie, o ktorých ani len neuvažujeme.

 

Čo obsahuje dokument

Dokument je štruktúrovaný v troch častiach:

katastrálne ocenenie

katastrálne oceneniePrvá časť má teoretické aspekty týkajúce sa ocenenia a metódy. To môže byť užitočné pri školiacich procesoch alebo na odôvodnenie procesných dokumentov, ktoré si vyžadujú odôvodnenie.

  • Katastrálne ocenenie
  • Masívne hodnotenie vlastností
  • Faktory, ktoré ovplyvňujú hodnotu mestskej pôdy
  • Mestské katastrálne ocenenie
  • Oceňovanie mestských budov
  • Metóda nahradenia
  • Konštruktívne typológie
  • Ďalšie podrobnosti

V nasledujúcej časti je potom podrobne opísaný typ vstupov potrebných na použitie metódy. Je zrejmé, že ide o základy, pokiaľ ide o prístroje; Už sa nájdu takí, ktorí budú robiť vstupy technickejšími vďaka využívaniu technológií GIS na vyššej úrovni.

  • Príručka klasifikácie typických budov
  • Katalóg hodnôt budov
  • Mapa hodnôt mestskej pôdy
  • Budova mapy
  • Referenčné dokumenty
  • Zariadenie a logistika
  • Priestory použitia metódy

A v tretej časti obsahuje vyplnenie mestského preukazu s každým z jeho polí, ktoré sa uzatvárajú pri oceňovaní a výpočte dane.

Ako dokument série môže byť krátky na témy, ktoré sú zdokumentované v inej príručke alebo na vzdelávacom DVD, ktoré dopĺňalo súbor.

Golgi Alvarez

Spisovateľ, výskumník, špecialista na modely hospodárenia s pôdou. Podieľal sa na konceptualizácii a implementácii modelov ako: Národný systém správy majetku SINAP v Hondurase, Model hospodárenia spoločných obcí v Hondurase, Integrovaný model správy katastra - Register v Nikarague, Systém správy územia SAT v Kolumbii . Editor vedomostného blogu Geofumadas od roku 2007 a tvorca akadémie AulaGEO, ktorá zahŕňa viac ako 100 kurzov na témy GIS - CAD - BIM - Digitálne dvojičky.

súvisiace články

zanechať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Povinné položky sú označené *

Tlačidlo späť nahor