Táto pôda nie je na predaj
Ide o zaujímavý článok Franka Pichela, v ktorom rozoberá pridanú hodnotu právnej istoty aplikovanej na nehnuteľnosti. Úvodná otázka je zaujímavá a veľmi pravdivá; pripomína mi moju nedávnu návštevu rušnej oblasti Granady v Nikarague, kde je krásny koloniálny dom doslova zdobený graffiti „nehnuteľnosť v konflikte, problém nekupujte“ a vedľa susedného domu s niekoľkými šípkami ukazujúcimi na vedľajší dom hovorí „zlodeji Ukradli mi dom“.
Článok na konci sa týka reflexného prieskumu, v ktorom možno merať úroveň bezpečnosti nášho majetku.
Chcete predať svoj majetok v rozvinutom hospodárstve?
Umiestnite značku predaja.
Chcete zachovať svoj majetok v rozvíjajúcom sa hospodárstve?
Označte značku NO.
Plagáty, ktoré poukazujú na nepredaj pozemkov, sa čoraz častejšie zvyšujú v krajine z Nigérie do Tanzánie.
Zdôrazňuje rastúci dopyt po pôde po celej Afrike, ako aj chaotické alebo nefunkčné systémy správy pôdy, ktoré naďalej podkopávajú bezpečnosť a hospodársky rast.
Pozemok zostáva najcennejším a najnebezpečnejším majetkom vo väčšine krajín Afriky. Svetová banka odhaduje, že percentuálny podiel 90 v krajine v Afrike je nedokumentovaný. A väčšina afrických žien a mužov závisí od tejto krajiny, na ktorú nemajú bezpečné právo, na bývanie a prostriedky na živobytie.
Nedostatočná dokumentácia pozemkových práv - rovnako ako podvod dokumentáciu, ktorá často sprevádza pozemné nefunkčné systémy - Znamená to, že ľudia niekedy kúpiť pozemky pre niekoho, kto nie je jej pravým vlastníkom. Často neexistuje žiadny aktuálny alebo verejný záznam o pozemku, ktorý poskytuje žiadny oficiálny vládny subjekt, čo ponecháva žiadnemu záujemcovi žiadny spôsob, ako dokázať, že rokuje o kúpe nehnuteľnosti s ľuďmi, ktorí ho skutočne vlastnia. Takže ľudia, ktorí vlastnia pôdu, niekedy čelia investorom, ktorí zaplatili dostatočné množstvo peňazí na to, aby si svoje pozemky kúpili od niekoho, kto nemá vlastnícke práva. Toto je obzvlášť problematické pre marginalizované skupiny, najmä pre ženy, ktoré zvyčajne nemajú právnu dokumentáciu o svojich právach na pôdu a keď sú ovdovené, často nájdu iné osoby, ktoré sa domáhajú legitímneho vlastníctva pozemkov, na ktorých žijú, alebo explodujú.
Rastúce uznanie základnej úlohy pozemkových práv v trvalo udržateľnom rozvoji spôsobuje, že vlády čelia tejto výzve Libérii, Ghane a Ugande, všetky pracujú na rozvoji systému práv pozemkov.
Zrovna minulý týždeň, prezident Libérie Ellen Johnson Sirleaf povedal fórum africkej zelenej revolúcie, že kontinent by aj naďalej trápia hladom a hladomorom do krajiny poskytujú malým poľnohospodárom bezpečnostného a príležitosti, ktoré potrebujú investovať do ich krajinu a zlepšiť ich plodiny posilnením ich práv k pôde.
Teraz nový interaktívny prieskum pomáha vyzdvihnúť tento problém a vplyv nebezpečných práv na pôdu na ochranu, bezpečnosť, zmiernenie chudoby a hospodárske posilnenie žien v Afrike aj mimo nej.
